有一些人们在短时间内不能够凑借到大量的资金，那么就可以通过房产证抵押贷款的方式来进行大额贷款的获取，但是由于使用房产证进行抵押贷款的话，也会有一些风险性，这也需要贷款人自己进行承担，为了能够降低贷款人的风险，因此小编也为大家整理了一些关于蔡甸房产证抵押贷款可能存在的风险的相关内容，希望能够帮助到大家。

 

武汉房产证抵押贷款这些风险一定要提前知晓！

武汉房产证抵押贷款这些风险一定要提前知晓！

 

1、无效抵押行为风险

 

在进行房产证抵押的时候，最常见的就是无效抵押行为，这种行为不仅能够给贷款机构造成一定影响，还会使得贷款人不能够通过贷款机构的审批，之所以会产生这种情况，主要是因为财产共有的原因导致的，由于共有财产在进行抵押的时候必须要通过共有人签订才能够抵押，如果说没有经过共有人同意私自进行抵押的话，那么抵押物就会出现无效抵押的行为，同时使得抵押物自动丧失抵押权限。

 

2、抵押物价值评估风险

 

在进行蔡甸房产证抵押贷款的时候，由于贷款机构的工作人员违规操作，对于房产的价值存在恶意低估的操作，因此使得房产总价值低于市场价值，这样一来就会使得贷款人的贷款金额下降，而贷款人对市场行价不太了解，所以说就很容易让贷款公司得逞。这样一来就会使得贷款人的贷款金额大幅度的降低，同时对于房产抵押物的价值也会下跌。

 

3、抵押登记不完备风险

 

由于贷款人在进行贷款机构登记的时候，对于抵押物的登记出现不完备并且没有及时办理抵押手续，或者使得抵押手续长时间不办理，失效等通过，这种情况就可能会使抵押物出现悬空的情况造成抵押权利无效。如果是这样的话就会使得贷款机构的权利没有办法得到法律的保证，同时贷款人也不能够对抵押物进行处理。

 

以上就是关于蔡甸房产证抵押贷款可能存在的风险，除了需要注意以上这些风险之外，还需要注意抵押物的处置风险问题，由于贷款人通常都会将抵押物直接抵给贷款机构，因此抵押物的处置权就在贷款机构的手中，如果说贷款人没有在规定时间内进行还款处理，那么抵押物就能够被贷款机构进行依法处理。