贷款购房，可以提取多少公积金？自住无按揭什么意思？非按揭购买自住住房是什么意思？购买按揭性自住住房的提取账户里公积金，却不知道可以提取多少~这不，小编给你说说。

 

购买按揭性自住住房的提取指南（提取资格+额度+时间+资料）

购买按揭性自住住房的提取指南（提取资格+额度+时间+资料）

 

购买按揭性自住住房的提取

 

对于提取购房首期款

 

提取资格

 

房屋买受人可申请提取购房首期款；房屋买受人的该房屋属婚后购买的，其配偶可申请提取购房首期款；房屋买受人的该房屋属婚前购买且其配偶不是房屋买受人的，其配偶不能申请提取。

 

提取额度

 

房屋买受人及其配偶累计提取总额不超过该房屋购房首期款；房屋买受人及其配偶各自累计提取额上限为该房屋购房首期款乘以各自的产权比例。房屋买受人及其配偶首次提取时，提取额合计少于购房首期款的，该差额不再累计到下次提取；购房首期款以购房合同及增值税发票中价低者减去购房按揭贷款金额确定。

 

对于提取购房按揭贷款本息

 

提取资格

 

按揭贷款购房的主借款人（下称主借款人）及其配偶可申请提取。

 

提取额度

 

主借款人及其配偶累计提取总额不得超过已偿还购房按揭贷款本息总额;主借款人及其配偶申请提取时，若当次申请提取额合计少于上次购房提取后累计已偿还贷款本息的，该差额不再累计到下次提取;房屋属婚后购买的，主借款人及其配偶可申请提取；房屋属婚前购买的，主借款人配偶可申请提取婚后已偿还本息差额（婚后已偿还本息差额=婚后已偿还该房屋的购房按揭贷款本息额-婚后主借款人为该房屋偿还购房按揭贷款本息提取的住房公积金）。

 

提取时间

 

缴存人可在偿还1期购房按揭贷款本息后申请首次提取，且应在购房合同签订日期或房管部门备案日期起3年内申请提取首期款，逾期未申请的只能申请提取已偿还贷款本息，不能提取首期款。

 

缴存人及其配偶均只能申请提取一次购房首期款，申请首次提取时可同时申请提取购房首期款和已偿还购房按揭贷款本息。

 

缴存人及其配偶新购房屋申请首次提取后，下次申请非首次提取时间需与双方最近一次购房提取时间至少间隔12个月（缴存人及其配偶最近一次购房提取时间的次年当月即可认为至少间隔12个月，全部结清及正常结清购房按揭贷款的不受此时间限制）；缴存人及其配偶已开通约定提取业务的，该房屋下次非首次提取时间需与该房屋最近一次购房提取时间至少间隔6个月（若缴存人及其配偶最近一次购房提取时间为1月份，当年7月份即可认为至少间隔6个月，以此类推）。

 

全部结清及正常结清购房按揭贷款的,缴存人及其配偶须在结清后一年内申请提取相应结清的贷款，逾期不予受理。

 

提取资料

 

首次提取(需偿还贷款本息1个月或以上)

 

1、缴存人身份证；

 

2、婚姻状况证明（结婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书、未婚的提供未婚承诺书）；

 

3、经购房所在地房产交易部门备案的购房合同；

 

4、购房增值税发票；

 

5、购房按揭贷款合同；

 

6、最近1个月还贷流水(偿还贷款超过2年后申请提取的，需提供最近1年的房贷对账单)。

 

非首次提取

 

1、缴存人身份证；

 

2、最近3个月还贷流水（银行卡或存折流水未能明确反映房贷偿还情况的需提供房贷对账单）；