没领结婚证买房，可共同申请商贷吗？没领结婚证，可共同买房吗？婚前共买的房子如何避免纠纷？非夫妻关系可共同申请公积金贷款吗？

 

第一批00后，都到了适婚年龄，他们会选择先买房，再结婚，还是先结婚，再买房呢？这个问题，咱们今天不在此讨论~

 

今天我们要讨论的问题是，在房价高企的北上广深等一二线城市，90后、00后想要独资买房，不是一件容易的事情，很多人一般会选择和另一半一起贷款买房。

 

但还没有结婚的情侣，可以共同贷款买房吗？没领结婚证一起买的房子，属于“夫妻”共同财产吗？

 

没领结婚证，可共同买房吗？

 

 

 

没领结婚证的两人，也可以合伙共同买房！买房后，该房产可登记在两人名下，属于两人的共同房产，即小良此前为大家介绍过的“共有产权房”。（回顾请戳☞《

 

什么是共有产权？低于市场价的共有产权住房，可以买吗？》）

 

没领结婚证买房，可共同申请商贷吗？

 

没有领结婚证的两人，买房时也可共同申请商业贷款。但在申请贷款时，双方要协商确认贷款的相关事宜。如：确认双方中的哪一方成为主贷款人？协商确定双方各自贷款的比重与金额等。。。

 

非夫妻关系可共同申请公积金贷款吗？

 

非夫妻关系的两人，只要均为房屋产权人，且符合申请个人住房公积金贷款的条件，那么在共同购买同一套自住住房时，可共同申请住房公积金贷款。

 

婚前共买的房子如何避免纠纷？

 

婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，同时可就双方的出资比例等事项，起草一份事先协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎么办理过户手续等情况，白字黑字地如实写清楚，或通过办理婚前财产公证，来避免产生纠纷。

 

其他注意事项

 

1.在双方未确定婚姻关系前，在分手后，如果一方选择退出贷款或更换主贷人等，可能会产生纠纷，所以一定要明确清楚各方出资的情况。

 

2.买房时，免不了要向父母亲友借助，所以在贷款买房前，对于出资各方的钱款一定要列明清楚，最好向借款人打借条，以免牵扯不清。