社保代缴满二年是否有购房资格可以买房吗？买房怎么选楼层和户型比较好？有市民朋友在城市留言板询问，自己通过第三方机构代缴社保，满两年后是否就具有购房资格了呢?可能其他朋友也有类似的疑问。目前，有关部门已经给出答复，如果你还不太清楚的话，就赶快来看看吧。

社保代缴满二年是否有购房资格

具有购房资格。

武汉市房管局回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》(武政办[2016]159号文)规定，非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

因此，咨询人在新城区缴纳的社会保险需在购房之日前2年(含2年)连续、正常在本市缴纳，且家庭名下在本市无住房，具备在我市限购区域购买一套住房的资格。

买房怎么选楼层

要先看总楼层，一般来说选中间楼层或者中间偏高层住起来会比较舒服。

如果小区总层高在20楼左右，怕太低采光不好可以买10楼以上，15楼以下的房子。

如果是小洋房，总高在6层左右，建议买4、5楼，因为1楼、2楼和3楼的采光不会太好，4、5楼也不算太高，应该正合适。

一般买房不选顶层，因为怕夏天太热，还有漏雨风险。所以买房选中间偏上层是比较好的，当然，这几个楼层的房价也会贵一些，还是根据自己的实际情况进行选择。