《2018 年建立租购并举住房制度实施方案》已通过，该方案提出加强租赁制度建设、扶持壮大住房租赁主体等六大举措，而且明确了相应责任单位，并对完成时间作出具体规定。

启动集体建设用地建租赁住房试点

长江日报记者查阅该方案发现，今年武汉市将多渠道筹集房源，有效增加租赁住房供应。具体来看，武汉市将组织市属国有企业开展闲置房源清理，督促高标准建设长江青年城、青年苑项目，并制定 2018 年租赁住房用地供应计划，中心城区将申报、落实至少 1 个租赁住房新建或则配件项目。

值得注意的是，方案提出，在今年 9 月底之前，武汉市将启动集体建设用地建设租赁住房试点。同时，还将探索利用 " 城中村 " 改造产业用地建设租赁住房。

在扶持壮大租赁主体方面，税务部门将落实租房租赁试点企业税收优惠政策，供电等部门则将对 " 商改租 " 等试点项目按照民用标准收取水、电、气等费用。

根据计划，2018 年，全市通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于 3 万套（间），约 100 万平方米；扶持发展不少于 5 家、运营管理租赁住房 5000 套（间）以上规模的住房租赁企业。

继续打击 " 黑中介 " 维护租房者权益

与此同时，武汉市住房租赁交易服务平台将得到进一步推广，住房租赁市场发展也将更加规范，" 网上支付 "、信用评价体系等将得到完善。

其中，租赁市场规范发展将通过加强租赁备案管理、加强租赁市场监管、开展租赁违法违规问题整治等配套措施实现。打击 " 黑中介 " 专项整治行动也将继续推进，以切实打击违法违规出租行为，维护市场主体合法权益。

除了租赁扶持，刚需购房的权益也将有所保障。该办法特别提出，将针对不同人群需求实行差别化的调控政策，满足首套刚需家庭住房需求，支持改善住房需求，遏制投机炒房，全面推行 " 刚需人群优先购房 " 工作。