武汉公积金贷款比例是多少怎么算？武汉公积金贷款额度计算公式

发布时间:2020-11-09 12:19:25  浏览: 次  作者:武汉网

　　武汉公积金贷款额度计算方法有2种||按还款能力：额度=（借款人月缴存额/单位跟个人
缴存的公积金比例之和+配偶月缴存额/单位和个人缴存的公积金比例之和）×45％×12月×贷款的
期限||按缴存余额：额度=（借款人缴存余额+配偶缴存余额）×20×缴存时间系数。

　　1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

 

　　贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位
和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

 

　　2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

 

　　贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴
存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

 

武汉公积金贷款额度计算公式

 

　　注：（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公
积金贷款时间满180天，按月连续缴存6个月以上（不含一次性补缴），且缴存账户状态正常。

 

　　（2）已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴（含按月补缴，不含
一次性补缴）月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。

 

　　（3）对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的
缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。对通过全国公积金异地转
移接续平台办理的异地转移缴存职工不需要出具正常缴存6个月及以上的缴存证明。
异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为0.8）及缴存余额倍数参与
贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房
公积金贷款资格。

 

　　(4) 对于6个月以内公积金缴存基数或缴存比例发生调整变动的，按调整
之前的缴存基数、比例计算贷款额度。