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用武汉公积金贷款能省多少?武汉公积金贷款买房可以省多少利息

发布时间:  浏览: 次  作者:武汉网

很多朋友都不太了解公积金,只知道跟贷款买房有关系。不少人代缴公积金的时候都是准备后期买房的,可你知道缴纳公积金的额度和贷款之间的关系吗?下面翰德人力小编跟大家科普下,下面2个公式大家可以拿本子记一记,算一算。

其实公积金贷款有好几个计算公式,其中最常用的有两个公式,而且根据不同公式计算出来的贷款额度是不一样的,公积金中心最终会按照“就低不就高”的原则来审批贷款,接下来我们先看下这两个公式。

按照还贷能力的计算公式

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限

按公积金缴存倍数的计算公式

公积金贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。缴存时间系数详见下表:

用武汉公积金贷款能省多少?武汉公积金贷款买房可以省多少利息(图1)
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举个例子:小王每月缴纳800元的公积金,到目前为止交了14个月的,公积金余额有11200元,小王可以申请到的公积金贷款额度是800×14×20×0.8=179200.

综合两个公式计算出来的结果和公积金中心“就低不就高”的原则,小王最终可以申请到179200的公积金贷款,可不是50万的贷款哦。亲爱的客户您是否看明白了呢?

另外申请公积金贷款还要看您的社保缴纳记录、工资流水和个人信用记录等条件。所以总结下,不是您交了公积金就可以申请到最高额度的公积金贷款。

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