对于已经办理住房公积金贷款的武汉市住房公积金管理中心缴存职工而言，您是否对如何偿还住房公积金贷款产生过疑问？为了消除您心中的疑惑，这篇内容，小编将为您介绍武汉中心偿还住房公积金贷款的相关政策规定，一起来看吧。

 

 

 

方式一：使用贷款银行的还贷银行卡按月正常还贷。

 

借款人（贷款申请人）在每月还款日前，将月供足额存入还贷银行卡中即可，届时会自动划扣。

 

方式二：申请提取借款人（含配偶）个人住房公积金账户余额提前偿还贷款本金。

 

在贷款正常偿还一个月之后，借款人（含配偶）可以申请提取本人住房公积金账户内的余额提前冲还贷款本金。

 

在贷款未还清期间，每年可以提取一次（两次提取时间需间隔12个月），累计提取的金额不得超过贷款本息总额。

 

方式三：自筹资金存入贷款银行的还贷银行卡中，提前偿还部分贷款本金。

 

借款人可将自筹资金存入还贷银行卡中，然后向武汉中心申请提前还贷。

 

方式四：委托武汉中心提取借款人（含配偶）个人住房公积金账户余额至还贷银行卡中，用于偿还“办理提取时下年度贷款应还本息”。

 

借款人可以申请提取本人（含配偶）的个人住房公积金账户余额，划转至借款人还贷银行卡账户中，用于按月扣款。提取的金额不得超过“办理提取业务时的下年度偿还贷款本息”。

 

举个例子

 

武汉中心缴存职工小张，在武汉市买房并办理了住房公积金贷款，假设他的贷款月供为1400元，他可以向武汉中心申请提取一年的月还款额1400元×12=16800元至还贷银行卡中用于还贷。

 

方式五：符合条件的职工，可以申办住房公积金按月对冲业务。

 

如果您的缴存中心和贷款中心都是武汉中心，符合业务办理的条件，可以携带本人（已婚职工还需携带配偶身份证、结婚证）到中心柜台办理按月对冲业务，每月使用住房公积金账户余额冲还贷款月供。

 

提前部分偿还贷款的次数有限制吗？

 

没有。借款人在贷款未还清期间，提前还贷的次数不受限制。但要注意每次提取个人住房公积金账户余额偿还贷款都要与上次提取间隔至少满1年。

 

我提前偿还住房公积金贷款，会被收取违约金吗？

 

不会。提前部分偿还或提前结清住房公积金贷款，不会收取违约金。

 

我提前部分偿还了住房公积金贷款，贷款利息怎么计算？

 

提前部分偿还贷款本金后，按照剩余贷款本金重新计算利息，已收取的利息不退还。

 

我提前部分偿还住房公积金贷款，是减少月供还是缩短贷款期限？

 

这种情况下，会减少月供，贷款期限不变。

 

当然，如果您对武汉中心住房公积金政策存在疑问，可以拨打武汉12329住房公积金服务热线、使用武汉中心门户网站或“武汉住房公积金服务”微信公众号在线客服进行咨询，相信您的问题一定会得到解决的。