提取业务之购买期房提取公积金操作指南！

 

提取条件

 

签订房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同（预售）》并交齐首付款或全款的。

 

提取额度

 

在取得《商品房买卖合同（预售）》（购房人在取得《商品房买卖合同（预售）》后没有办理提取，在办理完《不动产权证书》后，可以《商品房买卖合同（预售）》或《不动产权证书》中任一种作为有效购房凭证，具体由提取人从有效凭证中自主确定一个）载明登记日期1年内的，可一次性提取本人及家庭成员截止提取当日的住房公积金账户的可用余额；材料载明日期超过1年的，可提取职工本人截止材料载明登记日的账户内余额，不得提取配偶及其他家庭成员的住房公积金。职工本人及家庭成员的提取总金额不得超过此套房的实际购房支出。

 

一套住房每个家庭成员只能提取一次住房公积金。如果已经以登记备案的《商品房买卖合同（预售）》提取过的，在办理完《不动产权证书》后则不能再次提取；如果没有以登记备案的《商品房买卖合同（预售）》办理过提取的，则在办理完《不动产权证书》后，可以《不动产权证书》办理提取。

 

《不动产权证书》（《商品房买卖合同（预售）》）和购房发票上房屋所有权人为两人或以上共同所有的，应按照每人房屋所有权实际占比提取住房公积金（未明确占比的取平均数），且房屋所有人配偶可以提取，提取总金额不得超过购房实际发生的支出。如《商品房买卖合同（预售）》上房屋所有权人为两人或以上共同所有，但购房发票上购买方名称为一个人名字的，应按照发票购买方名称（含配偶）提取。

 

提取材料

 

①提取本人住房公积金的应提供本人身份证；申请人为购房人配偶的应提供夫妻双方身份证、结婚证或户口簿；委托他人办理的需要提供委托人和被委托人身份证。

 

属父母、子女关系（家庭成员）的，与购房人在同一户口簿上的提供户口簿；与购房人不在同一户口簿上的提供出生医学证明或公证机关出具的亲属关系公证书。

 

无法提供上述材料的可提供或由提取所涉及家庭成员签署《关于同意对家庭成员（父母、子女）关系在网站上进行公示的承诺》在住房公积金官网对家庭成员关系进行公示。

 

②提供用于接收提取的住房公积金的银行账户（一类借记卡或存折），必须提供住房公积金所有人的银行账户，不得提供被委托人或其他人的银行账户，同时提取职工和配偶公积金的，应分别提供职工和配偶的银行账户。

 

③提供房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同（预售）》（房屋产权部门在合同封面盖备案章或出具登记备案证明。可通过武汉市住房和城乡建局官网、手机app等方式查询购房合同网签备案信息的，取消备案证明。

 

在线提取

 

在电脑端打开武汉公积金网站，点击登录“个人网厅”

 

 

 

选择“自主业务办理”—“提取业务”

 

 

 

选择“购买自住住房提取”进行申请