什么情况下需要无房证明，无房证明如何办理？附办理指南！最近有家长咨询小编无房证明的问题，什么情况下需要无房证明，无房证明如何办理？这些家长们都清楚吗？一起来了解一下吧。

 

哪种情况下需要“无房证明”

 

我们首先来复习一下“房户一致”的两种情况：

 

1、适龄儿童户口与监护人户口、家庭住房（以父母房产证为依据认定）三者一致，均在学校对口片区，户主、房主为父或母；

 

2、适龄儿童和父母户口自适龄儿童出生起在祖父母（外祖父母）家，且对应住房在学校对口片区，户主、房主为祖父、母（外祖父、母）。

 

在第二种情况下，如果想要凭借适龄儿童祖父母（外祖父母）的房产对口入学，就需要出具父母双方的无房证明，方可被认定为“房户一致”。

 

其它情况下，若适龄儿童父母无房（有户无房、随迁无房），无房证明并非必需材料。

 

有无房证明一定可以对口吗？

 

“房户一致”的第二种情况，其实有要求适龄儿童和父母户口自适龄儿童出生起便在祖父母（外祖父母）家。

 

但在实际执行的过程中，大部分区、校暂时没有对适龄儿童的落户年限进行严格限定，但如果对口学校的学位过于紧张，不排除学校会在今年或未来针对落户时间进行严格控制。

 

不过，由于适龄儿童的父母需要出具无房证明，一般没有自有住房的，适龄儿童的户籍也一般会落在祖父母（外祖父母）的房产下。

 

如果存在特殊情况，一定要及时关注学校通知，或者提前向对口学校打听一下往年的情况。

 

没有“无房证明”一定不可以对口吗？

 

在“房户一致”的第二种情况下，除要求适龄儿童父母双方提供无房证明外，部分区校（江汉区、青山区）还认可另外一种情形：即适龄儿童父母双方均为独生子女。

 

在这种情况下，适龄儿童父母只需提供独生子女证，即使没有无房证明，同样符合“房户一致”的条件，可以对口入学。

 

当然，在这种情况下，适龄儿童和父母户口自适龄儿童出生起便在祖父母（外祖父母）家的要求同样会作为参考。

 

父母双方都需要出具“无房证明”吗？

 

通常状况下，采用第二种“房户一致”对口入学，是需要父母双方提供无房证明的。

 

但有一种情况例外，那就是适龄儿童子女的父母婚姻关系已解除。此时，如果采用第二种“房户一致”方式对口入学，需要提供适龄儿童父母的离婚证明以及抚养权判决结果，此时只需父母一方（获得抚养权的一方）开具无房证明即可。

 

“无房证明”如何办理？

 

线下：无房证明线下办理可以去房管局人工查询窗口或使用二代身份证原件在自助机上查询。

 

房管局人工查询窗口

 

▶江岸区高雄路166号房地产交易大厦2楼（有家长爆料已搬迁）

 

▶市民之家负1楼房产局窗口

 

房屋权利人的配偶申请查询的，应提交查询人身份证明、结婚证或户口簿等婚姻存续关系证明材料；

 

 

 

自助机查询服务地点

 

▶市、区政务服务中心

 

需携带二代身份证原件。

 

 

 

线上：无房证明线上办理可通过PC端或微信端自助办理。

 

 

 

PC端办理

 

登录个人房产信息网上查询平台：

 

http://202.103.39.35:9081/home/login

 

登录办理业务：

 

若你已经是云端武汉统一用户（包括市民之家、公积金、汉口银行网银等用户）直接进行登录，登录方式为“身份证号/手机号+登录密码”，若非则需先行注册。

 

 

 

核验查询结果：

 

点击查询结果，下载打印PDF格式文件。

 

微信端办理

 

关注【武汉住保房管】微信公众号，点击底部菜单“办事大厅”-“办事服务”，进入新页面后点击“个人房查”选项即可注册并查询。

 

备注：微信端只能查询，无法生成查询结果的PDF文件，仍然需要PC端去下载房查结果。

 

‘无房证明’的有效期有多长？

 

无房证明的有效期一般在1-3个月，具体时效按照接受地的时间要求为准。

 

按照今年幼升小的时间节点，如需开具“无房证明”的已经可以着手准备了，部分学校在进行资料现场审核时还可能会要求家长再次查询。