住房对于我们日常生活来说是一件非常重要的事情，它是作为我们的固定资产来进行使用的，由于房屋的价值比较高，因此想要在短时间内获得大量的资金，就可以使用房产抵押贷款的方式来获取资金，但是在进行房产抵押贷款的时候，需要注意的事情也是比较多的，如果是新手第一次进行房产抵押的话，那么一定要了解这些知识下面，武昌住房抵押贷款公司给大家带来一些关于住房抵押贷款的注意事项。

 

 

 

找武昌住房抵押贷款公司办理贷款的注意事项有哪些？

 

住房抵押贷款手续

 

想要将住房进行抵押，那么就需要一定的抵押贷款手续，对于在武昌居住的朋友们来说，只需要找到一家合适的武昌住房抵押贷款公司就可以了，然后按照公司要求来准备相关手续。首先应该由贷款人向贷款公司提出申请，同时还应该准备相关资料，如身份证，户口本，结婚证，房产证以及个人的收入证明，通过这些证明文件来确定自己拥有足够的还款能力，同时确定自己的房产居住正常。贷款公司会有专门的房产评价师来到房子的所在地进行评估，进而确定贷款金额。

 

住房抵押贷款注意事项

 

在进行住房抵押贷款的时候，需要注意的事项是非常多的，比如下面的这几点：

 

1、房屋共有的情况

 

由于房产抵押人通常都是要以借款人名义去进行办理的，如果房屋是借款人不是房屋的所有人，而是与别人共同拥有房屋的话，那么就必须要在抵押的时候由共有人出具相应的抵押贷款同意声明，这样才能够确保房屋能够正常抵押。

 

2、住房还存在未还清房贷的情况

 

这种房子是没有办法进行抵押的，也就是说房子在抵押的时候一定要处于款项已结清的状态，如果还是按揭的状态，那么借款人是不具备所有权的。

 

3、小产权的房子

 

如果是小产权的房子是不具备抵押贷款的功能的，由于小产权的房子是没有实权的，如果遇到政策变化就可能面临着灰飞烟灭的风险，因此贷款公司对这种房子是不予贷款的。

 

以上内容就是关于住房抵押贷款的一些事项，在武昌进行房产抵押之前一定要选择靠谱的武昌住房抵押贷款公司，这样一来才能更快的完成贷款。