贷款的房子可以抵押吗?怎么二次抵押贷款?二次抵押贷款的条件有什么

1、在进行贷款的时候，一定要有明确的并且合法有效的购房合同，不管是新房还是二手房，有效的购房合同是必须要具备的。

2、用于二次抵押贷款的房屋一定是具备发展潜力的优质住房和商业用房。

3、房屋必须是现房。

4、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房。

5、房屋抵押登记已经办妥，且贷款行是房屋的抵押权人。

6、房屋已经办理保险，且保险单正本由贷款行执管。

7、贷款的时候还需要有贷款人的合法身份证，并且有稳定的经济实力和还利息能力。

二次抵押贷款需办理的手续

在进行房产二次抵押贷款的时候，一定要提前向贷款公司进行贷款的申请过程经过贷款公司审批过后，才能够获取贷款资格。同时还应该向贷款机构提交相应的准备资料，一般来说就是贷款人的身份证、户口本、房产证以及结婚证只要将这些东西准备齐全之后，并且将其复印件原件同时交给贷款公司确认没有问题并且符合要求之后就能够下款。

二次抵押贷款需注意的问题

在进行房屋二次抵押贷款的时候，最大的风险就是房屋是否能够保全的风险，由于在房子抵押过程当中，很多借款人通常都会出现无利于还款的情况，或者是出现恶意不还的情况，如果一旦出现这种风险，在一些贷款公司当中会有人专门收取款项，如果说多次收款还没有收回来的情况下，并且确保贷款人的贷款超过半年，那么贷款公司就会向法院申请房屋的处置问题，如果贷款人还是没有能力归还贷款的情况下，法院就能够依法进行房屋拍卖。

房子二次抵押贷款有哪些条件？现在大家知道了吧，那么，如果有阳逻房子二次抵押贷款的需求的话，不妨可以参考。