公积金的存储能在买房时减少一部分支出，但是各地公积金的提取也需要满足一定的条件。武汉市首套房提取公积金的认定标准是什么呢?武汉首套房公积金贷款额度多少，首付比例是多少？一起来看看吧！

首套房需满足的条件

自住房套数以公积金系统的记录为准，其首套房的认定：

01无住房类提取记录(不含租房和加装电梯提取);

02无委托扣划记录;

03无住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)记录。

提取公积金方式

类型	购房合同 提取	还商业贷款提取	不动产权证 提取
提取条件	1.武汉市一手房； 2.购房合同签订之日起12个月内； 3.合同已备案。	1.纯商贷（个人住房贷款）； 2.征信报告上还款6个月。 3.抵押人及共同抵押人除夫妻外无其他人。	1.未使用武汉公积金贷款； 2.办证后（二手房办证满6个月）； 3.70年产权住宅。
提取次数	仅能提一次	每一年 提取一次	每三年 提取一次
提取金额	1.提取金额不超过购房总价；	1.累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金；	1.该套住房“购房合同提取”和“不动产权证提取”的金额共同计入累计提取金额，不超过购房总价；
	2.提取金额不超过账户余额； 3.职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

注意事项

1、购房合同提取的房屋类型不含二手房和异地购房;

2、本次以购房合同提取方式提取了公积金，提取额未超过购房总价的，仅可在三年后凭该套房屋《不动产权证》继续办理提取，职工及配偶累计提取金额不超过本套房总价;

3、购房合同提取，《武汉市商品房买卖合同》登记的买受人仅限职工及配偶，如与他人联名购房的不能办理提取;

4、还商贷提取，商贷主借款人为提取职工或配偶，《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶，且主借款人须到场授权查询《个人信用报告》。
 

武汉公积金贷款最高额度是多少

　　1、首套住房公积金贷款最高额度70万元;

　　2、第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元。

　　3、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。

　　备注：

　　1、已经使用过公积金买首套房的朋友，第二次贷款如果还清，不再扣减，即买两套房合计公积金可贷款120万。

　　2、目前公积金认房又认贷。可以用夫妻二人公积金一同还，但是夫妻账户绑定之后，一共贷款总额变成首套房最高70万，二套房最高50万。

　　3、若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。