武汉公积金需要缴纳年限及额度要求是怎么样，目前房子贷款采取商业贷款和公积金贷款，公积金贷款比较严格些，如何用公积金进行贷款呢，下面了解下详细内容吧。

武汉公积金年限及额度要求

首套房想要达到公积金贷款70万的额度，和缴费时间以及账户余额有关。如果缴费时间在1到2年，账户余额需大于44000元;如果缴费时间在2年以上到3年，账户余额需大于35000元;如果缴费时间在3年以上到5年，账户余额需大于30000元，如果缴费时间在5年以上，账户余额需大于23400元。

建议找武汉的代缴公司代为缴纳，可以出具公积金接收函，转移到代缴单位，这样可以根据自己的需求，提高缴存的额度280-2000或者更高(单位部分和个人部分都是自己出)，能快速的满足自己对 公积金的需求(只用提供身份证就可以办理，比较方便)

武汉，买首套房的时候，公积金最高可以申请贷款70万;或者想把商业贷款转成公积金贷款的，最高也是可以贷款70万。但不是说交了公积金就能贷70万的，计算公积金贷款额度有两个公式。

公式一： (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35% ×12个月×贷款年限。

比如甲每月交1000元，缴存比例是8%，贷款年限是30年，那么贷款额度是：1000÷(8%+8%)×35%×12×30=78.75万。

公式二：(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人缴存时间系数。

比如：甲每月交1000元，连续交了15个月，那么对应的时间系统是0.8，贷款额度=1000×15×20×0.8=24万。

两个公式合起来取最低值，甲就只能贷款24万。所以甲想贷70万的话，每月交1000元的基础上，要累积缴纳35个月，对应的时间系数是1。贷款额度=1000×35×20×1=70万。