武汉房产抵押贷款

一、武汉房产抵押贷款条件

1、借款人年龄在22-65岁之间，年纪大了需要子女做共借人；

2、借款人征信三个月内查询次数低于8次，且不能有严重逾期或强制执行；

3、用作抵押的房子要能正常交易。

 

二、武汉房产抵押贷款要求

1、房子的要求：30年内的房子，价值大于50万，面积大于40㎡且能正常办理抵押；

2、借款人要求：负债率低于80%，结婚夫妻能共同签字，有正常的还款来源；

3、经营的要求：武汉主城或者远城区有真实经营的更好，如果实在没有，可以新办营业执照。

 

三、武汉房产抵押贷款利息

1、武汉全款房贷款利息：有营业执照年化利率利率做到3.85%，没有营业执照年化利率4.5%起，消费贷年化利率5.6%起；

2、武汉按揭房贷款利息：信用贷年化利率8%-12.5%，房屋二次抵押贷款年化利率7.5%起。

四、武汉房产抵押贷款流程

1、联系助贷公司，了解产品利率、周期、还款方式；

2、提供材料，助贷公司制定方案；

3、提交银行审批；

4、初审通过以后拿起资料去银行签合同；

5、银行抵押专员陪同到不动产中心办抵押登记。；

6、放款成功以后，按照之前和银行的约定，还款。

武汉银行房产抵押贷款利率及还款方式汇总

房产抵押

央行2022年最新LPR利率，1年期LPR继续维持3.7%;5年期以上LPR继续维持4.45%。

当我们用全款房申请银行房产抵押贷款时，出于对融资成本的考虑，大家首先关注的是利率和还款方式。

而且每家银行利率和还款方式都不同，选择合适银行能够帮我们省不少利息，接下来给大家简单介绍一下各银行利率和还款方式。

银行房产抵押

1.工商银行

3.6%先息后本，5年中途不归本;

3.6%先息后本，10年授信每年归本;

月息0.25等额本息5/8年

2.建设银行

3.7%一年期先息后本;

3年期先息后本 4.1%中途不归本

3.邮储银行

3.85%一年期先息后本;

3年期先息后本4.25%中途不归本

4.交通银行

3.9%先息后本，10年授信每年归本

5.中国银行

3.85%先息后本一年期;

4.15%先息后本三年期，每年归本5%

6.平安银行

一年期3.7%-5.2%，五年期3.9%-6.0%，五年以上4.45%-6%

1-10年期先息后本，等额本息上限20年

7.中信银行

3.95% 先息后本3-5年期不归本

8.兴业银行

3.9%-4.6%，1-3年先息后本中途不归本;

5-10年，等额本息，先息后本每年归本10%，4.6%-5%

9.湖北银行

3.85%-5.5%先息后本，1-10年期中途不归本;

20年等额本息，4.8%-6%

10.农业银行

一年期先息后本，4.05%;

3-10年等额本息，4.85%-5.6%

11.汉口银行

3.85%-4.35%.先息后本;

5.65%-6.65% 10-30年等额本息

12.光大银行

4.45% 10-20年等额本息;

一年期先息后本，4.15%

13.农商行

4.6% 10-20年等额本息

14.浦发银行

3.85-4.79% 先息后本 1年期;

5.3%等额本息20年

15.招商银行

3年先息后本中途不归本

5年先息后本，20年授信

每年归本3%，利率3.85%-4.5%;

4.2%-4.5% 等额本息

16.民生银行

4.1%，10年期先息后本不归本

17.众邦银行

先息后本，年利率8.1%，3年期，每年归本5%，10年授信

18.浙商银行

先息后本 5年期 5.25%

19.恒丰银行

4.5% 5/10年期 先息后本