武汉买卖二手房需要缴纳哪些费用税费？　　武汉买卖二手房需要缴纳哪些税费？

 

　　现行武汉市个人与个人买卖住宅征税标准如下:

 

　　卖方：5.3%增值税(办证满两年免征)，1%个人所得税(办证满五年且为唯一住房免征);

 

　　注：1.拍卖房产个人所得税按3%征收; 2.如房屋为受赠所得,再次转让时,个人所得税须按查账征收，即转让收益与取得成本差额的20%征收。

 

　　买方：按建筑面积与套次征收契税，具体为：

 

　　建筑面积90平方米以下(含90平方米):家庭第一套1%，家庭第二套1%。

 

　　建筑面积90平方米以上(不含90平方米): 家庭第一套1.5%，家庭第二套2%；

 

　　三套住房及以上(不区分面积)：3%。