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武汉公积金提取哪些情况可以提取出来?武汉住房公积金提取条件及流程最新

发布时间:  浏览: 次  作者:武汉网

武汉公积金提取哪些情况可以提取出来?武汉住房公积金提取条件及流程最新,除了买房,武汉公积金在租房、离职、退休等情况下也都是可以提取的。那不同情况的提取条件和所需材料等,武汉公积金提取条件包括偿还购房贷款本息的、购买自住房的等住房消费类提取,也包括退休的、出境定居的等非住房消费类提取,详细提取条件及流程一起来看看吧。

一、凭购房合同提取公积金

提取条件:

1、职工及配偶需符合“首套住房”提取条件:

(1)职工及配偶2010年3月8日(含)后在公积金系统中无住房消费类提取记录(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租赁住房提取;低收入职工提取记录);

(2)职工及配偶2010年3月8日(含)后无委托扣划记录;

(3)2010年3月8日(含)以后,职工及配偶无未结清的公积金贷款(含组合贷款)。

2、商品房的购房合同已在房屋行政主管部门备案;

3、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

二、租房提取公积金

旧提取条件:

1.职工及配偶2010年3月8日以后无住房公积金贷款、委托扣划和购买住房类提取记录;

2.职工及配偶在武汉市无自有住房(含不动产证、购房合同)。

新政策:多长时间可以提取?

办理租房提取间隔不限,符合条件不超限额随时可再次办理。

三、离职提取公积金

提取条件:

本市户籍

1.职工及配偶无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款);

2.本市户籍,且本人住房公积金账户封存(或停缴)满24个月的。

非本市户籍:

1.职工及配偶无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款);

2.非本市户籍,且本人住房公积金账户封存或停缴满6个月的。

四、丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取公积金

办理条件

1.职工及配偶无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款);

2.职工完全丧失劳动能力,已按月享受人社局1-4级伤残津贴; 3.职工公积金个人账户为封存状态。

需要哪些资料?

1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章)

2、本人身份证原件

3、劳动能力鉴定证明原件、复印件

4、与单位终止劳动关系的协议原件、复印件

5、身份证明材料:本人身份证及I类银行卡

提取金额

职工可提取本人住房公积金账户内的全部本息余额,同时注销个人住房公积金账户。

五、退休一次性提取

退休职工在单位办妥公积金账户封存手续后即可提取公积金。

所需材料:离(退)休证和本人身份证。

 

提取条件

提取本人及配偶住房公积金条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租赁本市住房自住的。

提取本人住房公积金条件:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、享受本市城市居民最低生活保障的;

5、与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;

6、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;

7、职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;

8、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

提取材料

住房类

1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的办理本项提取手续所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人的身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)售房单位名称、行号及收款账号;

(5)首期付款的收据原件及复印件;

(6)购房相关要件(购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同;购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议,购省直房改房的需持资金审批表及购房协议;购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议)原件及复印件。

2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的办理提取所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

(5)全额购房发票或正规收据原件及复印件。

非住房类

1、职工因离休、退休销户提取住房公积金所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》,未取得离、退休证的,本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄(男职工60周岁、女职工55周岁),并由所在单位劳动人事部门出具证明。

2、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户提取住房公积金所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)市级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明原件及复印件;

(5)与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

3、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户提取住房公积金所需资料:

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);

(4)与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

提取流程

1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;

2、管理中心审核职工提取资格;

3、支取公积金。

提取额度

1、销户:符合本人提取住房公积金条件的,可提取全部余额。

2、购买首套住房未使用公积金贷款的,允许每3年提取1次(不含百元以下金额):

(1)首套房未付清房款的,转账办理1次提取;如转账提取金额未超过购房总额70%的,提取满3年后,可再次办理提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

(2)首套房未贷款的,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

(3)购买二手房的,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%;

(4)买房选择使用商业贷款且贷款未还清的,每3年办理转账冲贷1次,每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和。

3、每月房租超出家庭月工资收入20%的,提取金额不得超过房租用扣除家庭工资收入20%后的差额,且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

4、租赁廉租住房的,提取金额合计不得超过承租期内的租赁费用。

5、建造、翻建、大修具有产权自住住房的,提取总额(不含百元以下金额)不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

6、缴存职工、配偶及子女患重大疾病的,提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。

7、因遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的,可在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金,提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。

提取时间

对于第一次提取的用户来讲,其到账的时间按规定的《住房公积金约定提取确认表》中明确的提取时间后的三个工作日内。

以后每次提取的到账时间则为提取周期计算出来的约定提取日起的三个工作日内。

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