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武汉拆迁后影响购房资格吗?武汉拆迁户再买房会不会被限购 有税费优惠吗?

发布时间:  浏览: 次  作者:武汉网

近日,有位市民朋友在城市留言板向市房管局询问,自己有两套房子,其中一套已经签了货币补偿协议,问如果想再买一套新房,是否具有购房资格呢?目前市房管局已经给出答复,看看有关部门是如何说明的。

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拆迁后购房资格问题

武汉市房管局回复,根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》(武政办[2016]159号文)规定,本市户籍居民家庭(购房人、配偶、未成年子女)在本市拥有2套及以上住房的,暂停在上述区域向其出售住房。

鉴于提问人为本市户籍,如吴拆迁的住房已办理完房屋注销登记,则具备在本市限购区域再购一套住房的资格。

购房注意事项

有几项要点一定要注意,1、自住还是投资;2、预算多少以内;3、 买一手房还是二手房,毛坯还是精装修;4、学区房或非学区房;5、全款还是通过银行贷款; 6、贷款的话首付款有多少;7、月还款能力如何。这里特别提醒一下准备贷款的朋友,先去当地银行拉一下征信报告(单身带本人身份证原件,配偶双方身份证原件),提供给贷款银行预审 ,如果能通过会放心一些。8、考虑小区周边环境,配套生活设施,如学校、菜场、超市、交通等。如果配套不完善,对你的生活和工作会造成一些不便利;9、购房时建议不要购买一楼或顶楼。

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